中指研究院★：房地产或仍处于筑底阶段 预计2025年全国新建商品房销售面积同比下降约6%

　　概要★：南昌市住房和城乡建设局宣布，将房地产市场“以旧换新★”支持政策的执行期限延长至2025年3月31日。该政策旨在促进房地产市场健康发展，满足居民改善性住房需求。补贴标准由原来的购房合同金额的2%调整为1%。

　　概要★：中指研究院指出★，尽管政策加力有望改善房地产市场预期★，但全面回稳仍面临挑战，预计2025年新建商品房销售面积将同比下降6%★。2024年市场继续调整★，前九个月新房销售明显下滑，二手房市场虽有活跃但9月降温★。9★.26政治局会议及后续中央经济工作会议强调稳楼市，推动成交量回升★。2024年百城二手房价格累计下跌7★.26%，但核心城市价格趋稳★，部分城市出现上涨迹象。

　　概要：万科A选举辛杰为新任董事会主席，并聘任郁亮等四位高管为执行副总裁，任期至董事会届满。

　　概要★：国务院办公厅转发金融监管总局《意见》，强调加强信托业风险防控★，重点监测金融同业通道、非标资金池、房地产及地方政府融资平台等领域，严厉清理相关风险，确保信托业务高质量发展。

　　概要★：近期，中国房地产市场显现出积极信号，尤其是在一线城市如北京和上海，成交量显著增长★。政策支持持续加力，自2024年5月以来，已有超60个城市支持商品房收储，累计收购约15.6万套★。2024年四季度，房市量价齐升，北上广深二手房交易量激增71%。土地市场亦出现回暖★，年末成交面积环比增长132%。整体来看，行业企稳可期★，市场信心增强。